Le système de GTB a pour objectif d’optimiser les dépenses énergétiques du bâtiment. Il permettra notamment :
- D’apporter un meilleur confort thermique aux occupants des locaux
- De faciliter l’exploitation des équipements techniques du bâtiment
- D’optimiser la consommation énergétique du bâtiment (délestage, suivi des consommations, …)
- D’offrir à l’exploitant un tableau de bord lui permettant de visualiser et de piloter ses installations.
L’installation devra être entièrement ouverte, par l’intermédiaire de protocoles de communication standards. L’architecture devra permettre une extension aisée de l’installation sans remplacement des équipements installés. Des systèmes de génie climatique supplémentaires, contrôle d’accès, anti-intrusion, ascenseur, ssi… pourront être raccordés ultérieurement à l’installation.
Architecture réseau
- Niveau « terrain » inclut tous les capteurs, actionneurs, sondes et régulateurs terminaux locaux.
- Niveau « automates » inclut les automates programmables. Elle utilisera un réseau fédérateur Ethernet pour le raccordement des équipements
- Niveau « superviseur »: interface homme-machine, inclut le matériel informatique, les licences logicielles
L’architecture du système est basée sur le principe d’un bus de communication ouvert.
Protocoles terrain standard :
- KNX
- Lonworks
- Bacnet MSTP
- DALI
- M-Bus
Modbus
Afin d’assurer le fonctionnement de base du système en mode dégradé, tous les régulateurs et automates possèderont leur propre intelligence pour assurer de façon autonome l’acquisition et le traitement des données.
Les automates seront de marques reconnues et standard sur le marché. Ils devront communiquer avec les protocoles sans passerelle.
L’intelligence dont disposeront les unités de traitement locales permettra de garantir le complément nécessaire aux équipements du réseau d’acquisition « terrain »
Les unités de traitement locales devront être de véritables automates qui apporteront toute l’intelligence nécessaire aux besoins du projet mais aussi aux évolutions futures :
- gestion des entrées / sorties Tout ou Rien et analogiques
- programmation horaire
- interfaçage avec systèmes « tiers » sans passerelle
- unité indépendante et autonome en cas de coupure de la liaison avec le serveur
- modularité pour extensions futures
Web serveur
Mesurer
Organisation
L’ensemble des mesures collectées seront accessibles dans la supervision par une arborescence simple et claire pour l’utilisateur. Il pourra exister 2 arborescences :
- L’arborescence physique est en rapport avec la topologie du bâtiment, les niveaux, les locaux techniques
- L’arborescence thématique permet d’organiser par répertoire les courbes ou compteurs de la même famille : eau, calories, éclairages, prises de courant
Utilisation
L’utilisateur pourra en une fenêtre afficher un nombre non limité de courbes ou compteurs lui permettant de comparer et analyser son installation.
De même, l’utilisateur pourra comparer sur une même page graphique des courbes ou des compteurs d’unités différentes (comparaison température extérieure & consommation électrique par ex.)
Le module d’affichage de courbes et compteurs sera équipé de plusieurs fonctionnalités :
- Export image, excel, csv ou envoi par mail
- Import excel données pour renseigner dans l’outil des données plus anciennes
- Zoom vertical et horizontal
- Curseur des valeurs sur la courbe ou le compteur
- Valeurs minimum et maximum
- Légende claire avec rappel des unités de mesure
- Affichage seuil haut et bas
- Affichage des données sous forme de camembert de répartition, diagramme
- Ajout de commentaire associé à une courbe ou à un compteur
Alerter
La supervision devra faire l’acquisition et l’historisation des alarmes techniques.
Elles pourront être de type Tout Ou Rien (contact SD disjonction par ex.) récupérées par les automates / concentrateurs répartis dans la bâtiment. Il sera aussi possible de générer des alarmes sur dépassement de seuil (d’une valeur, courbe ou compteur) par simple paramétrage accessible à l’utilisateur.
L’ensemble des alarmes seront affichées et classées par date, désignation ou durée. Afin d’aider l’utilisateur, elles seront repérées par un code couleur selon l’état de l’alarme en cours :
- Gris pour une alarme terminée
- Jaune pour une alarme acquittée par l’utilisateur
- Rouge pour une alarme en cours
L’acquittement d’une alarme pourra être effectué par l’utilisateur et nécessitera son login et son mot de passe. L’acquittement par un utilisateur sera enregistré et tracé.
Pour chaque alarme déclarée dans le système de gestion, une aide associée sera générée par le prestataire : texte librement modifiable, possibilité de lier un fichier type PDF.
Traitement d’une alarme
Sur apparition d’une alarme, il sera possible d’envoyer un mail aux différents utilisateurs. Les adresses mail seront fournies par le maître d’ouvrage en phase exécution du projet.
Il sera possible d’envoyer un SMS d’alarme sous réserve de l’ajout d’un modem GSM.
Analyser
L’objectif d’une GTB étant avant tout d’améliorer l’efficacité du bâtiment, l’utilisateur devra avoir les outils dans le logiciel de supervision pour analyser les performances de ses installations, parmi lesquels :
Tableaux de bord
Le logiciel de supervision installé permettra à l’utilisateur la visualisation de tableaux de bord énergétiques. Ces tableaux de bord pourront afficher des courbes et compteurs sélectionnés pour leur intérêt, des alarmes techniques vitales, des camemberts de répartition énergétiques, …
Les tableaux de bord seront créés et associés aux utilisateurs selon leur profil. Chaque utilisateur pourra ainsi avoir un tableau de bord personnalisé et adapté à sa fonction dans le bâtiment.
Palmarès des alarmes
Affichage simple et intuitif du palmarès des alarmes techniques apparues. Classement par durée ou par nombre d’occurrences. Cette fonctionnalité permettra à l’utilisateur une meilleure compréhension de son installation et une anticipation sur les travaux de maintenance.
Rapports énergétiques
Envoi mensuel par mail d’un rapport énergétique en format PDF et autres (Excel, Word,…), indiquant les performances du bâtiment, les défauts, les indicateurs de performance.
Piloter
Supervision
Les données temps réel propres aux pièces seront affichées sur les fonds de plans (température, état éclairage, mode chauffage par ex.).
Les vues graphiques des équipements techniques permettront d’avoir une vue d’ensemble de l’installation, des états de fonctionnement, des alarmes éventuelles, des températures en temps réel et la possibilité d’un lien direct vers les courbes ou compteurs associés. La modification des consignes, modes de chauffage, horodatages et autres paramétrages seront accessibles depuis ces pages et modifiables selon le profil de l’utilisateur connecté. Les profils d’utilisateurs non autorisés auront accès uniquement à la visualisation des paramétrages.
Horodatages
Le logiciel permettra à l’utilisateur un paramétrage simple et intuitif de l’horodatages des équipements techniques.
Paramétrage de l’horodatage :
- horloge journalière et hebdomadaire
- génération automatique des jours fériés
- programmation de jours exceptionnels reconductibles ou non l’année suivante
périodes et jours particuliers sur saisie libre sans limite avec choix du mode de fonctionnement
Programmation
Affichage
La GTC sera équipée des matériels et logiciels nécessaires pour permettre sa connexion à distance via une ligne ADSL ou fibre à un ordinateur déporté afin d’apporte les téléservices nécessaires à la bonne exploitation du système.
Il sera développé au minima :
- 1 Page accueil (façade du bâtiment ou plan de masse)
- 1 page synoptique bâtiment par niveau avec libellé de chaque pièce
- 1 page par CTA
- 1 page chaufferie
- 1 page synthèse des compteurs énergies (électricité, eau, gaz, calories, …) avec valeur mois en cours et cumul.
- autres sujétions adaptés au projet
Comptage
Le comptage électrique prévu sera de technologie Digiware, le présent lot devra reprendre les informations centralisées au niveau de la centrale de mesure Digiware via le réseau TCP/IP.
L'ensemble des données relevées par les systèmes de mesure de l'énergie électrique devront être centralisées en un seul et même point. Le stockage et l'exploitation des données devra être fait en local, sur du matériel de type webserveur.
La GTC permettra les relevés des informations suivantes :
- TGBT
- Chaufferie
- TD1
- TD2
Le présent lot prévoira l'acquisition des consommations électriques synthétisées par le comptage digiware via une adresse TCP/IP.
Le présent lot devra également se mettre en relation avec le lot CVC pour la récupération sur la GTC des informations tel que :
- Compteurs Eau
- Compteurs Gaz
Eclairage
Circulations :
La GTC intégrera une gestion des éclairages des circulations/escaliers/,..., le système permettra:
- Allumage & extinction des circuits d'éclairage Non Accessibles au Public des circulations 1,escaliers 1...
- Contrôle à distance, programmation journalière, hebdomadaire et annuelle de l'éclairage.
Extérieur :
La GTC intégrera une possibilité de gestion des éclairages extérieurs, le système permettra :
- La commande de l'éclairage extérieur de l'établissement. Programmation journalière, hebdomadaire et annuelle de l'éclairage.
Une commande déportée sera prévue au niveau de l'Accueil pour forçage de l'éclairage ectérieur accessible rapidement par le personnel.
NB : Le titulaire du lot électricité prévoira le relayage sur le circuit éclairage dans le tableau électrique concerné.
Stores, Brises soleil et volets roulants
La GTC intégrera une gestion des stores, le svstème permettra :
- En plus des commandes locales, la gestion automatique montée 1descente 1arrêt des stores 1 brises soleil/ volets roulants.
- Les programmations montée 1descente en fonction des heures, de jours et de mois définis par l'utilisateur par le biais de l'interface de supervision.
- La gestion des stores et brises soleil en fonction des informations transmises par la station météo.
Ventilation naturelle
Principe général :
En complément des vitrages à contrôle solaire, la rue intérieure (1000} sera équipée d'un système de sur-ventilation automatique pour gérer le confort intérieur.
Des châssis de ventilation verticaux (assurant également la fonction de désenfumage} seront mis en oeuvre par le lot responsable des murs rideaux et de la verrière :
Châssis d'amenée d'air dans les ensembles vitrés du rez-de-chaussé suivant dossier de plans architecte (Façade Est ; Patio Nord ; Patio Sud & Patio Ouest}.
Châssis d'extraction au niveau du faîtage de la verrière suivant dossier de plans architecte.
Le pilotage (ouverture / fermeture) des châssis est assuré par des sondes de températures à la charge du présent lot.
Régulation:
Le principe de régulation est le suivant :
Ouverture des châssis si Tint > 22°C et Text <Tint-2°C,
Fermeture des châssis si Tint<19°C ou si Tint < Text-2°C
Défauts
La GTC intégrera une reprise des défauts. Liste des défauts suivant listing en annexe
Chauffage
Automate local intégré au lot CVC
Le présent lot devra intégrer l'ensemble des relevés du lot CVC (suivant détails en CCTP du lot CVC et suivant tableau de points CVC en annexe}, il devra se mettre en relation afin de se synchroniser sur les informations récupérées.
Ventilation
Automate local intégré au lot CVC
Le présent lot devra intégrer l'ensemble des relevés du lot CVC (suivant détails en CCTP du lot CVC et suivant tableau de points CVC en annexe}, il devra se mettre en relation afin de se synchroniser sur les informations récupérées.